北京土地款分期微调：预申请竞得者尾款24个月、未走预申请者18个月

北京对商品住宅用地出让价款分期规则作出微调：2026年8月28日之后发布出让公告的地块，合同签订30日内须缴不低于总价款50%的首付款，余款可延至两年内结清且不计利息。昌平歇甲庄地块出让文件进一步区分：参与用地预申请并竞得的企业余款可在24个月内缴清，未走预申请通道的竞得者则须在18个月内付清。同时，预申请保证金由此前最低500万元、最高2000万元下调至最低200万元、最高1000万元。