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#房地产

今日 3 条
今天10月9日周五
  1. 同花顺快讯25

    国管住房公积金业务窗口正式落地雄安新区

    10月9日,中央国家机关住房资金管理中心住房公积金业务窗口在雄安新区住房公积金容东建行分理处正式设立,预计可服务5000多名疏解单位缴存职工。此前相关业务需前往北京网点办理,窗口投用后新区疏解单位及缴存职工可在本地一站式办理国管住房公积金业务,无需往返北京。

10月8日周四
  1. 界面新闻67

    财政部、央行、金融监管总局:10月1日起对符合条件新发放首套商业性个人住房贷款给予年化1个百分点、最长五年财政贴息

    财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日宣布,自2026年10月1日起对符合条件的新发放首套商业性个人住房贷款给予年化1个百分点、最长五年的财政贴息,同日央行下调抵押补充贷款(PSL)利率。

    推荐理由:可核对首套房贷贴息1个百分点、最长五年及PSL利率下调的官方口径,并区分政策落地与楼市回暖报道之间的证据差异。

  2. 证券日报72

    房贷贴息政策实施满一周 多地落地首笔业务

    财政部会同中国人民银行、金融监管总局9月29日印发通知,明确自今年10月1日起在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策,减轻新购买首套住房家庭的商业性个人住房贷款利息负担。

    推荐理由:可核对房贷贴息政策的实施时间、支持对象条件与多地首笔业务落地情况,理解首套房贷款贴息的具体口径。

9月30日周三
  1. 财政部财政新闻88

    财政部、中国人民银行、金融监管总局有关负责人就实施居民购房贷款贴息政策答记者问

    财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》(财金〔2026〕95号),中央财政首次对部分收入相对不高群体的商业性个人住房贷款给予贴息。

    推荐理由:可核对贴息政策的适用条件、贴息幅度与期限、起始时间及经办流程,判断哪些购房家庭符合条件、哪些情形不叠加享受。

  2. 央行新闻91

    财政部、中国人民银行、金融监管总局发布通知,在全国实施居民购房贷款贴息政策

    财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知,在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策,支持城乡居民刚性住房需求。政策自2026年10月1日起实施,期限暂定1年,对符合条件的首套住房商业性个人住房贷款按贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息,单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。

    推荐理由:可核对贴息支持对象的三项门槛、1个百分点与5年期限、单户100万元上限及中央地方9:1分担比例,并了解10月1日起实施、暂定1年的执行安排。

  3. 央行新闻88

    财政部、中国人民银行、金融监管总局就实施居民购房贷款贴息政策答记者问

    财政部会同中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》(财金〔2026〕95号),中央财政首次对部分收入相对不高群体的商业性个人住房贷款给予贴息。

    推荐理由:可核对贴息政策的适用条件、贴息幅度与实施安排,明确首套、面积、总价及贷款规模等口径边界。

9月29日周二
  1. 新闻联播要闻78

    9月29日财经晚报:居民购房贷款贴息10月1日起实施,央行调整PSL利率等工具

    我国将从10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施贴息,聚焦首套刚需,单户住房建筑面积不超过120平方米、购房价格不超过150万元,可享受贴息的贷款规模最高100万元,财政部门给予年化1个百分点贴息,期限最长5年,政策实施期暂定一年。

    推荐理由:材料汇总多项政策与公司公告,可帮助核对购房贴息、PSL利率调整及再贷款额度的具体口径与实施时间。

9月28日周一
  1. 新闻联播要闻22

    9月28日东方财富财经晚报:国常会加大逆周期调节,英伟达回购授权增至2350亿美元

    9月28日东方财富财经晚报汇总多项要闻:国务院常务会议指出要加大宏观政策逆周期调节力度,加紧加力推动各项政策落地落实,并研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。英伟达将股票回购授权增加1500亿美元,使回购计划总额达到2350亿美元,预计在2028财年之前执行。上海印发商品住房销售制度实施意见,自2026年9月28日起施行,涉及加强预售管理、实施现房销售等6方面措施。

8月28日周五
  1. 证监会要闻85

    证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》

    中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》,提出改革房地产开发融资方式,推动房企融资从依赖主体信用向基于项目情况转变,一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。

    推荐理由:可据此核对证监会支持房企再融资、并购重组、公司债与ABS、REITs等融资渠道的具体安排,以及准入、信息披露和募集资金监管的边界条件。

  2. 证监会要闻83

    中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》

    中国证监会发布《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》,共四部分十二条,涵盖总体要求、支持合理融资、优化监管和防范化解风险。意见提出支持上市房地产开发企业再融资及以发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产,鼓励发行CMBS、不动产ABS,支持依托租赁住房、城市更新等项目发行REITs或作为扩募资产,稳慎推进商业不动产REITs。

    推荐理由:可核对证监会支持房地产融资的具体工具与监管口径,包括再融资、CMBS、ABS、REITs及退市与风险处置安排。

8月18日周二
  1. 国务院政策文件82

    国务院公布修改《住房公积金管理条例》的决定,自2026年9月20日起施行

    国务院公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》,经2026年7月31日国务院第93次常务会议通过,自2026年9月20日起施行。修改后职工可提取公积金用于支付房租、装修自住住房、支付自住住房物业费等情形,提取申请3日内、贷款申请10日内作出决定。

    推荐理由:可核对住房公积金提取范围、缴存比例、贷款审批时限与灵活就业人员自愿缴存等条款的具体修改,以及2026年9月20日的施行时间。

6月18日周四
  1. 上交所热点动态75

    首批商业不动产REITs在上交所上市

    2026年6月18日,首批商业不动产REITs上市仪式在上海证券交易所举行,4只产品分别为汇添富上海地产商业REIT、中信建投首农商业REIT、国泰海通砂之船商业REIT、中金唯品会商业REIT,募集资金规模合计约203亿元。产品底层资产涵盖商业零售、商业办公楼等业态,分布于北京、上海、郑州、西安、哈尔滨等城市核心区域。截至目前全市场已受理项目共21只,近期还有多只首批项目将依规发行上市。

    推荐理由:可核对首批商业不动产REITs的上市日期、4只产品名称与合计募集规模,以及试点受理项目数量等口径。