中指研究院监测显示，10月1日—7日重点25城新建住宅成交55.1万平方米，日均成交同比上涨33.8%。上海国庆假期新建商品住宅成交3.46万平方米，较去年假期1.73万平方米翻倍；9月上海二手房网签23581套，同比上涨15.7%，创近六年同期新高。上海9月28日落地商品住房销售制度改革细则，明确2026年8月28日起取得预售许可证的项目竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款。
推荐理由：国庆假期上海、北京、深圳等一线城市新房成交同比走高，上海二手房9月网签创近六年同期新高，同时上海商品住房销售改革细则落地改变放款节奏，值得关注楼市分化与政策效果。
中指研究院监测显示，今年10月1日至7日重点25城新建住宅成交55.1万平方米，较去年国庆假期日均同比增长33.8%，重点11城二手房日均成交套数同比增长42.8%。北京、杭州新房网签同比增幅较大，深圳、成都回落，城市与项目间分化加剧。9月28日国常会提出研究出台稳定房地产市场等政策措施，9月29日至30日房贷贴息政策及京沪穗汉现房销售细则相继落地。
推荐理由：国庆假期是9·28国常会定调与9·29房贷贴息落地后的首个长假，中指研究院监测的25城新房日均成交同比增33.8%，但城市间冷热分化明显，读者可借此观察政策落地后的真实市场温度。
国庆假期重点城市二手房市场升温，据中指研究院数据，10月1日至7日重点11城二手房日均成交套数同比增长42.8%。58安居客研究院称14个重点城市中12个二手房咨询量同比上行，广州、苏州、郑州涨幅居前；上海链家二手房成交量同比增长44%，深圳贝壳监测的二手房日均签约量较去年国庆8天日均水平增长45%。
近期湖北、广东等地多家城商行、农商行、村镇银行及部分民营银行密集上调部分存款产品利率，上调幅度在10至33个基点不等。湖北监利农商银行自2026年8月8日起将“福满盈（5万）”“福满存（20万）”各期限年化利率上调15至25个基点，广东五华惠民村镇银行三年期上调33个基点。多位受访人士认为，此轮调整具有阶段性、定向性和区域性特征，并非利率下行趋势的逆转。
第一财经报道，广州黄埔区中介反映部分二手房业主心态变化，不再一味让价，有业主将挂牌价上调几十万元。贝壳数据显示，广州黄埔区某三地铁交会楼盘成交均价从4月至8月的约3.52万至3.53万元/平方米升至9月的约3.57万元/平方米。中指研究院数据显示，2026年9月百城二手住宅均价12452元/平方米，环比下跌0.60%，跌幅较上月扩大0.15个百分点，买家出价预期依旧保守。
中指研究院数据显示，2026年1～9月百强房企全口径销售总额为22597.2亿元，9月单月约2421亿元，较8月的2133亿元环比回升。保利发展以1812亿元重回榜首，中海地产1809亿元紧随其后；前9月千亿房企仅5家，较上年同期减少1家。8月28日多部门发布“1+2+5”政策文件重构房地产开发、融资、销售制度，9月29日三部门明确自10月1日起对符合条件的首套住房商业贷款实施财政贴息。
推荐理由：可核对百强房企前三季销售总额、9月环比变化及千亿阵营数量收缩，并了解8·28新政与房贷贴息政策的落地口径。